关于邯郸市新润纺织有限公司位于新华路路北土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附属设施的拍卖公告

　　邯郸市新润纺织有限公司管理人于2025年9月24日10时至2025年9月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：）对邯郸市新润纺织有限公司破产财产进行公开拍卖。处置单位：邯郸市新润纺织有限公司管理人（监督单位：河北省曲周县人民法院）。现管理人将有关拍卖事宜公告如下：

　　（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第1款第6项的职责在破产强清平台处分破产人财产，并承担相应责任。

　　（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》《拍卖标的物清单》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

　　（三）本次竞买公告所作的情况说明，及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

　　（四）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。

　　邯郸市新润纺织有限公司所属的邯郸市曲周县新华路路北土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附属设施。详见拍卖标的物清单及无证房产照片：

　　2.经现场查勘，除《拍卖标的物清单》载明的邯郸市新润纺织有限公司破产清算所涉及的邯郸市曲周县新华路路北土地使用权、地上建筑物、构筑物外，其他建筑物、构筑物可能非邯郸市新润纺织有限公司所建，或有其他权利人，不在本次拍卖标的物范围之内，请竞买人自行调查核实。

　　起拍价：40672802元，保证金：5000000元，增价幅度：100000元及其整数倍。

　　对上述标的权属有异议者，请于2025年9月24日前与管理人联系（联系人：郝律师，联系方式：）。

　　1、本次拍卖需要买受人自行办理过户手续，自行完成地上建筑物、附属物或可能存在的其他占有、使用人的清表、清退工作。

　　2、本次拍卖的土地使用权、建筑物、构筑物及其他附属设施面积、数量、规格、大小、完整度有疑议的，参照评估机构意见，以现场所见实物及其现状为准。

　　3、本次交易过程中产生的税费和取得标的物涉及的其他可能存在的欠费、其他费用等均由买受人承担，本标的物拍卖成交后交付过程中，发生的一切费用和安全责任由买受人承担。

　　自本公告发布之日起至拍卖日的3天前于工作时间（节假日休息）接受咨询，看样时间统一安排于2025年9月19日上午9点至11点，有意者请联系郝律师，管理人电话：。

　　（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通并提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　（一）优先购买权人参加竞买的，应至少于拍卖日的三日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为对本标的物不享有优先购买权。

　　（二）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

　　（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

　　本次拍卖采取增价出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

　　（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　（一）本次竞价活动计价货币为人民币，成交价格为不含税的价格。由于邯郸市新润纺织有限公司税务状态异常，无法正常开票，故本次拍卖能否顺利开具发票，管理人不做保证，由买受人咨询相关部门后自行判断，管理人予以配合，如最终无法开具发票的，买受人不得以此为由悔拍或要求减少价款或向管理人索赔。

　　（二）竞买成功后，拍卖标的物转让登记手续、资产买卖及迁移所需涉及办理的相关证件手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括明确的或潜在的一切关联费用）由买受人承担。具体金额由竞买人在竞买前自行向所涉税务部门及相关主管部门咨询。

　　（三）根据淘宝破产处置平台最新规则，淘宝平台将向买受人收取淘宝软件使用费，具体收费标准及金额请自行咨询淘宝平台。以上费用是于拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接向淘宝平台支付，非管理人收取。

　　（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

　　（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

　　拍卖余款请在系统生成拍卖成交确认信息之日起10个自然日内完成竞拍尾款支付，缴入管理人指定账户。

　　注明“新华路路北土地使用权、地上建筑物、构筑物尾款”。买受人可在淘宝【我的拍卖】中查看已拍下的订单。

　　（三）破产人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前一周选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址为：

　　（四）本次拍卖行为属于要约，买受人一旦竞拍成功即属于合同成立。买受人应于竞拍成功后次日起10日内付清余款并在款清后10日内与管理人签订拍卖成交确认书，悔拍或逾期付款或逾期签订拍卖成交确认书的，管理人有权单方解除上述合同，并有权要求买受人承担违约责任，其中已缴纳的保证金属于定金不予退还，若重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，仍由原买受人继续承担违约责任（若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任；若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分）。

　　（五）拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。

　　特别提示：因银行放贷程序复杂，需贷款的竞买人，请慎重考虑竞买。公告付款期内，款项未到管理人账户，视为悔拍，所交纳的保证金依法不予退还。

　　（一）买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后十日内凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：河北省邯郸市曲周县城投大厦711室）签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状自行提取拍卖标的物。逾期不签署成交确认书或提取标的物的，买受人已支付的所有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担。

　　（二）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并办理过户手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，竞买人在竞买前应向工商、税务、外管、商务等相关职能部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询确认，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。因标的物现状及存在瑕疵等情形不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接收行政主管部门依照有关行政法规的处理。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

　　（三）管理人不对“能否过户”“过户时间”“过户税费”等过户事项做出承诺。如因包括但不限于资质、标的物现状存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户手续的，相关后果由买受人自行承担。

　　（四）买受人应于签署《拍卖成交确认书》后，自行完成地上建筑物、附属物或可能存在的其他占有、使用人的清表、三牛平台登录地址清退工作。买受人在清表、清退过程中，应保护好相关范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），买受人在清表、清退开始前应向相关部门了解管线的分布情况。如涉及区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。买受人提取标的物过程中给拍卖人或第三人造成的任何人身或财产损失，全部由买受人承担；涉及特种作业的，买受人应由专业人员作业，并办理相关审批手续。如涉及费用，一切费用（包括但不限于拆卸费、搬运费、人工费、运输费等）均由买受人自行承担。

　　（五）买受人付款后应及时提取标的物，并自签署《拍卖成交确认书》之日起承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

　　（一）标的物以实物现状为准，现状是指看样时点标的新旧程度、使用现状等现实测算面积等状况，至竞价时点竞买人没有异议、则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构不承担标的物的瑕疵保证。管理人按照现状拍卖并现状交付，拍卖物面积如存在实际面积与证载面积不符等情形，风险由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及一切瑕疵情况的确认，责任自负。

　　（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

　　（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价公告》《竞价须知》《拍卖标的物调查情况表》《拍卖标的物清单》等其他相关文件，了解全部内容。本竞价公告及竞价须知解释权归管理人，未尽事宜，请向本管理人咨询。